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国家公务员可以在老家建房吗?公务员在农村建房有什么限制?

阅读量:4445 作者:别墅工场 时间:2018-09-08

国家公务员相信很多人都知道,那么这类职业的人可以在老家建房吗?公务员在农村建房有什么限制吗?相信很多人都有这些疑惑,下面就来给大家解答一下。

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国家公务员可以在老家建房吗?公务员在农村建房有什么限制?

公务员是不是可以在农村老家建房,这个要分两种情况来看:

一、公务员的户口已经迁出老家农村,不属于当地村集体组织成员

公务员的户口已经随工作迁走了,不属于农村户口,且不是当地村集体组织内部成员,这样的情况下,公务员是不可以在农村老家建房的。农村宅基地是归村集体所有的,集体组织内部成员可申请用来盖房,拥有宅基地的使用权。申请宅基地的最基本条件是农村集体经济组织成员,而户口已经迁走的公务员,已经是非农户口了,且不是集体组织内部成员,不符合申请宅基地的要求,不可以在老家建房。

二、公务员虽在外工作,在户口还在农村,属于当地农村集体组织内部成员。

这种情况,虽然说公务员,但是它的户口还在农村老家,也属于当地农村集体组织内部成员,符合申请宅基地建房的要求,是可以在老家建房的。但是,不能自己私自建房,需要向政府部门申请,只有经过政府部门的审批,获得宅基地,拥有宅基地使用权和规划许可证,才可以在老家建房。

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三、公务员在老家建房的申请流程:

1、拥有当地农村户口的公务员,向当地农村村委会提出建房申请,并填写个人建房申请表,村委会进行审核,符合建房要求的,签字盖章。

2、乡政府安排村镇规划建设管理所和国土资源管理所工作人员现场勘察,看是不是符合建房条件,是不是符合乡镇整体建设规划,符合要求的,审批签字。

3、村镇规划建设管理所和国土资源管理所下发《乡村建设规划许可证(副本)》、《建设用地批准书》,并领取通用标准设计图纸。

4、将宅基地审批结果进行张榜公布,看是否存在异议,公布时间为5天。

5、建房申请人向乡镇村镇规划建设管理所和国土资源管理所申请放线,然后开工盖房。

6、房子建完之后,要申请竣工验收,验收合格后核发《乡村建设规划许可证(正本)》和《集体土地使用证》。

国家公务员在老家建房的话,其实跟一般人也是差不多的,没什么区别,所以大家也不要认为他们有什么特权之类的。

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