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想回农村自建房子首先你得知道这些规定

阅读量:1266 作者:别墅工场 时间:2018-06-07

现在,想回农村自建房子的人已经越来越多,但是在回去之前首先你得知道这些关于在农村盖房的规定才行!

在农村建的房子

一、回农村如何申请自建房?

农村建房申请用地需符合哪些条件?

1.农村村民建房应当符合“一户一宅”的规定,

2.农村村民建房的用地标准、根据其家庭常住农业户口人数,结合原有住房面积进行确定不得超过省市县规定的标准,

3.申请建房用地必须符合村镇建设规划和土地利用总体规划。

二、农村自建房如何办理产权证?

办理农村房屋不动产权证书须先取得宅基地使用权,后经规划报建批准取得规划许可、施工许可、规划核实、竣工验收备案等批准手续申请办理宅基地上的房屋所有权登记;宅基地使用权的审批程序,请直接咨询当地国土资源所。

三、农村建房是否需要准建证?准建证有没有期限?

在农村,准建证的正确名称是乡村建设规划许可证,在农村建房,需取得乡村建设规划许可证。根据规定,建设单位或个人在取得乡村建设规划许可证后,应当在一年内办理用地审批手续和施工许可手续。

房屋建筑面积的计算

四、农村建房面积怎么算?

村民申请建房条件具体为:

1、符合一户一宅规定。农村村民一户只能拥有一处宅基地,新批准宅基地的面积按如下标准执行:平原地区和城市郊区80平方米以下;丘陵地区120平方米以下;山区150平方米以下。

2、符合土地利用总体规划和城乡规划。

3、依法审批。

五、农村自建房加高如何办审批手续?

建设户持身份证和原取得建设用地及报建合法手续原件(含原建房设计图,如无建房设计图的,建设户需持有资质单位对现住房进行全面检测符合加建要求的书面证明)到镇规划建设管理部门办理。

六、哪些人可以申请危房改造?

2018年危房改造对象为三类,分别为精准扶贫户、非精准扶贫的低保户、贫困残疾人家庭。

1、农村低保户,通过农村低保审核,已经被确定为低保性质的农村家庭;

2、农村分散供养特困人员;

3、贫困残疾人家庭;

4、已经建档立卡的贫困户。

结语:这些都是关于在农村申请建房的规定,只有满足了这些规定的要求才能够在老家盖房子,所以大家一定要提前了解这方面的信息。

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