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如何看待楼市逆境下,苏州房价暴涨?—知乎

阅读量:5257 作者:别墅工场 时间:2019-04-25

     就在昨天知乎关于苏州房价暴涨吵得不可开交,大部分城市在“房住不炒”的政策下涨幅不大,贵阳跌得有点多,长沙居然也是负数,想想还有点激动。其中有很多经典回答,整理摘抄如下:

     问题:苏州园区半年涨了两倍,二手未满两年成交价7万/平(半年前3.5万)。

偏远吴江新城由1万7涨到2万8。

最过分的要数鸟不拉屎的太湖科技城,几个月前均价1万,昨日开盘2.38万,全部抢空。

 图片1.png

cignacmb:

你对逆境是不是有什么错觉?

你家苏州包子铺,面粉要涨价了,于是乎包子也要涨价。

真黑心,居然涨价!!!

       可是你往上瞧瞧,妈耶,上海包子铺更贵,而且很多上海买包子的人巴不得多买点苏州包子充饥呢!

往下看,无锡包子铺是看着挺便宜,想搬过去吃起来,无奈附近的工作别看和苏州差不多,高端岗位和晋升机会几乎为零,低端或者基层工资是相近,但是靠着底层工资只能吃屎!!!

      你说我可以走远一点买无锡包子铺!我说真的,无锡包子甜得发腻不说,整的天天舟车劳顿的,你来二线不就是图个痛快舒服的,要是这样你为什么不去上海努力买昆山呢?

      最最重要的,苏州太湖新城,目前价格和无锡太湖新城差不多,一群无锡短视的S币依然对自己的太湖新城吹的只是那几个写字楼没有烂尾哦~这里学区还不错,一个快八岁的新城,抵不过一个晚三年起步的苏州太新,你买哪个?

      而且你说逆境,什么时候告诉你涨价的东西就是逆境了?股市没涨到6000点呢,4000点就有一群高知嚷嚷股市要完,我也会说,房价肯定崩,一百年内等着瞧,如果没有崩,海平面也会上来把苏州都淹了。

      苏州目前有总价低的房子呀,你看不上呀!你非盯着最新的楼面价,最当红的新盘,你真想买,120万70平市区都能买到,无锡50万60平地铁口市区房子都有,但是你不喜欢呀。

以后政府对于土地会越来越吝啬,你要么收入超过涨幅,要么抓紧省吃俭用坑爹上车,然后努力工作,日后好好报答乡亲父老。


据我所知苏州房价这所以一骑绝尘,有几个原因

一、上海土地空间越来越少,房价又高,很多上海富豪在上海周边买房投资,放眼一看,只有苏州更合适;对于在苏州工作过几年的人前几年听说上海要扩地,把苏州并到上海,这一激动人心的消息更增加了他们的投资意愿。

二、苏州一直在旧房改迁,去年以前都是货币安置,我有个同事两夫妻都是苏州本地人,都是拆迁户,不知道具体安置了多少钱,只知道他们现在名下在苏州9套房;

三、还有个同事,她们在苏州已经有房子了,又在南京摇号贷款一套房。用来投资。那个公司的同事80%都有房。

总之苏州的房价是自己抬起来的,怪不了别人。


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