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2018年农村建房新政策,这三种情况建房要缴费

阅读量:24085 作者:别墅工场 时间:2018-11-12

随着国家对宅基地政策的调整,农村建房的审批也越来越严格,农村人拆房建房或者城市里去农村建房都不能随心所欲,这几种情况建房,需要还缴费。一起来看下2018年农村建房新政策


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2018农村建房政策,这三种情况下,农民建房要缴费:


第一、存在非法一户多宅的情况


一家农户多处宅基地、除正常分户、合法继承等特殊情况,都属于非法的一户多宅。在多出的宅基地上建房,要受到相关的处理,其中多出的宅基地的面积总和,在合理范围内的,予以缴费使用;超出合理范围的,予以收回或拆拆除。

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第二、未合理使用宅基地的情况


宅基地只能用来建房居住,私自改变宅基地用途,用于商业活动、工业生产、挖塘养鱼、建养殖场等,是要受到处罚的,是要缴纳罚款的,情节严重者予以拆除。


第三、宅基地面积超标准的情况


国家明确规定,宅基地的占地面积,要符合当地的规定要求。如果是在宅基地标准面积范围之外建房的,要缴纳一定的费用。部分地区的规定是,城郊占地面积120平方,农村占地面积在200平方米。超出20平方以下的部分,不收取费用;超出20~70平方的部分,按每年3元/平方的标准收取;超出标准面积每增加50平方的,收费标准提高3元/平方。


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以上三种情况,宅基地是要缴费的,建房是要交钱的,希望广大建房者都严格遵守国家的相关法律法规,建一栋经济实惠的好房子。


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