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国家关于农村宅基地政策法规,建房者必看

阅读量:2155 作者:别墅工场 时间:2018-11-13

宅基地对农村人来说,不只是一块土地,而是一个安家乐业的寄托,是他们落叶归根的精神寄托。2018年完成土地确权工作的同时,国家关于农村宅基地政策法规更加明确了,对于想要在农村建房的朋友来说,这些必须要懂。

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宅基地批阅严格了原来农村申请宅基地管理疲软,造成很多人有多处宅基地,可是近几年很多地区宅基地申请就变难了,有的地区都停止办理了。自2018年开始,对宅基地批阅程序优化了,可是批阅要求会更严格,也就是说一些地区申请宅基地可能会更加难。


宅基地可以用来抵押贷款中央一号文件乡村振兴实施,进行土地三权分置,适度放活宅基地使用权和房屋所有权,并且农民可以用作抵押贷款,这对于有创业想法的农民是好事。


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建房必须有《村庄建造规划许可证》原来农村建房多是个人根据自己的想法自行建房,今年必须取得规划许可证后,依照村庄规划进行建房,并且必须按规范履行,对建房的面积高度也有清晰标示。


拆迁补偿实行双向补偿宅基地的所有权是村集体,房屋所有权是农民的,原来的拆迁农民只能拿到房屋的补偿,宅基地补偿归村集体,今年开始,农民不仅有房屋补偿,还有宅基地的补偿,这是与以往不同的。



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如今农村发展越来越好,吸引着更多的人前去建房安家立业,如果你也想拥有一栋美丽的农村别墅,一定要关注相关宅基地政策信息,说不定哪天就可以拥有一栋了。


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