扩建农村的老房子，需要办理哪些手续？

　　随着人们生活的提高，农村的老房子越来越少了，随处可见新砌的房屋，从最初的草房、土方、红砖房，再到现在的小别墅，房子越建越漂亮，越建越舒适了。很多朋友想扩建农村的房子，但是对现在的政策手续不是很清楚，今天就来说说农村扩建需要办理的手续。

　　1、申请

　　首先需要向当地的村（居）民委员会提出申请。

　　2、审批

　　村委会将对建房的位置、用地范围、建筑面积、建筑高度等内容进行讨论，然后在建房现场公示不少于7日，同时村集体成员没有异议的，将上报镇（街）审批。

　　3、审核

　　镇（街）负责人会进行实地踏勘，如果确定你符合建房条件，将会在一定的工作日内进行材料审核，同时核发《乡村建设规划许可证》，然后村委会再将批准结构公示。

　　农村老房子扩建要准备哪些材料

　　1、农村建房书面申请、村民委员会签署的书面意见；

　　2、房屋所有权证、土地使用权证或用地证明文件；

　　3、本户家庭户籍证明等可以证明本户家庭人口情况的材料；

　　4、标明位置和用地范围的宅基地用地平面图，使用原有宅基地的提供宅基地合法性证明；

　　5、其他当地政策规定的需要提交的材料和证明。

　　但是，根据国家颁布的《土地管理法》规定，农村农民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。这就是说，你扩建的房屋面积不能超过你的宅基地面积。一旦超过了一般是难以通过审批的，但个别地方也有其自家的处理方式，比如：

　　1、超出的宅基地面积，将你的耕地面积进行相应的减少;

　　2、超出部分可以有偿使用，村委会可以让你支付一定的费用，但是这个费用一般不会低，因为村委会是要杜绝多占现象的。

　　结语：扩建农村的老样子一定要依法扩建，切忌违法扩建，万一被查处就得不偿失了！