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农民退出耕地时需要注意这三大事项,不然签完字后悔莫及!

阅读量:1723 作者:别墅工场 时间:2018-09-13

现在新土地政策中推出了关于农民退出耕地时的相关内容,但是大家在退出耕地的时候也要注意以下这三大事项,不然等你签完字才后悔那真是晚了!

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农民退出耕地时需要注意这三大事项,不然签完字后悔莫及!

1、考虑清楚

首先如果真的确定退出,就要考虑好自己的情况。如果只是在外打工但还没有固定的居所,没有买房,那退出之后哪天想回来怎么办呢,自己没有地就会左右为难。毕竟农村不像城市,城里随便做点什么都能有一点收入够自己吃饭,在农村自己连地都没有了,也没有什么活干,没有收入,吃的米都要自己去买,那生活就成问题了。因此,只要考虑好自己的退路,再退出就不会有一些太大问题。

2、凭据

想要退出的话,不可能是说嘴巴说说就行,肯定是需要一些流程的。比如需要清清楚楚的签订一个协议,跟村干部协商好。就这样你办的自动退出耕地的这些协议证明才有效。如果当时只是图一个省事,事后就会很麻烦。没有相应的合法的一些手续,以后就拿不到一些相应的补贴补偿等。在任何时候,有文字的证明总好过事后因为种种原因来扯皮,也是保障自己的权益。

3、自愿

这个肯定是需要农民自己愿意才可以。目前政策来看,以后农村的土地会进行一些规模化的种植作业,那如果有些人为了承包这些土地,就不顾国家的政策,是不允许的,更加不允许有威胁,强迫农民来退出。土地对农民来说有多重要,这个自不必说。如果有些人为了霸占别人的地而强迫别人退出,严重的就要负法律责任了。

因此,如果真的考虑清楚了,确定要退出的话,就一定要搞懂这些政策,如果并不明白自己就贸然选择退出,以后不止后悔,很多麻烦事也不好解决。

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退出耕地必须满足的三个条件:

1、拥有土地的合法使用权。目前宅基地确认工作已经基本结束,每个农民手上也都有了自己家宅基地的证书,农民在退出土地时,必须提供宅基地证书,证明自己是合法拥有这个宅基地的,至于那些以前自己开发的宅基地,没有合法的使用权证书的话,农民是拿不到补助的,如果这三个条件都满足的话,那么最高可以领取20万补助。

2、具有稳定的住所。如果农民要申请永久性退出土地,则必须要向相关部门提交你目前的居住证明和收入证明,保证你自己是有稳定的居住场所和稳定的收入的。有些农民可能为了眼前一时的经济利益而退出土地,虽然有十几万的补助,但是也花不了多久,补助花完之后没有保障。

3、自愿退出原则。这个政策并不是强制性的,即使你在城市里面买有了房子而且不想退出农村的土地,那么也没有人会逼迫你。不过大多数农民还是愿意退出的,毕竟很少有机会再回去住了,房子多年没有人居住也容易出问题,所以不如自愿退出拿到补助。

以上这些知识,农民朋友们最好是在退出耕地前就了解清楚,不然等签完字了才发现,那可真是后悔莫及了!

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