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准备回农村自建房,宅基地建房可以提取公积金贷款吗?

阅读量:2610 作者:别墅工场 时间:2018-07-03

  很多在城市打拼的人,想回农村老家自建房,但是他们都交了不少公积金,想问农村宅基地自建房可以提取公积金吗,可以用公积金贷款吗?今天我们就来说说这个问题。

  1、农村自建房可以提取公积金吗?

  在农村盖房申请提取公积金是可以的,但是首先必须确认的是农村建房的宅基地是在本人或者是配偶名下的,提取公积金时,需要提供农村建房的规划许可证、房管部门宅基地批复或允许建房的相关证明文件、购买建材及其他建房施工费用的发票。需要将本人的身份为委托给单位公积金的办理人员,经由单位经办人到缴存住房公积金的管理部门申请提取公积金即可。

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  具体要求:需提供建房者所在乡、镇一级或乡、镇以上的规划许可证、宅基地审批证明、建房许可证等证明材料,同时公积金的提取额度由购买建材以及建房过程中的施工费用的发票来确定。

  2、农村自建房可以公积金贷款吗?

  农村自建房是不可以办理公积金贷款的。根据相关政策的规定,农村宅基地建房、集体土地建房不具备担保、抵押的资格,所以不能办理公积金贷款。公积金贷款只能用于出让土地的贷款,宅基地和集体土地,村民只有使用权,没有所有权,不能办理抵押手续,所以不可以办理公积金贷款。

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  综上所述,想回农村老家盖房,办理公积金贷款是行不通的。如果你想回老家盖房,公积金没有其他用处了,又苦于手头上没有太多的资金,可以提取公积金用于购买建材、施工、建房子。


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