没有满意的图纸?别墅工场为您量身定制

点击查看更多
全国热线 400-9020-868
当前位置:首页 > 建房百科 > 建房政策 > 农村里的这几类土地卖出去后都可以回收回来!

农村里的这几类土地卖出去后都可以回收回来!

阅读量:1579 作者:别墅工场 时间:2018-06-25

在农村很多土地都会被售卖出去,但是如果买方没有进行合理利用的话,这些土地就会被荒废。所以现在国家就有政策,只有是符合这几类条件的土地在卖出去后都可以回收回来!

农村土地耕种现场

农村里的这几类土地卖出去后都可以回收回来!

1、批复的建设用地

为了推动农村的发展,部分农村集体组织为了招商引资,吸引社会资源的入住推动农村的发展,都会批复一部分的土地作为建设用地,来推动农村的发展,带动农民朋友实现增产增收,不过由于各种原因,导致这些建设用地一直处于闲置状态,而这部分土地根据《土地管理法》规定,可以由农村集体组织收回,分配给农民朋友进行耕种!

2、农民或者村集体违规违法卖出的土地

目前农村违规违法买卖土地的情况也时有出现,有的是农民朋友私自将农村的土地转卖给他人,有的是农村集体组织为了谋求利益,而将土地转卖给他人,而这些土地被用来修建厂房等设施。根据《土地管理法》规定,农村土地是属于农村集体组织所有,任何人、任何单位都没有权利买卖农村土地,只有国家在面临发展需要,才能对土地进行征收,但也需要经过农民同意,并且给予相应的补偿。如果农民或者存集体违规违法将土地卖给他人,根据《土地管理法》规定,这些土地将会被收回!

t01d7326ea9ebd900bd.jpg

这几种情况下的农村土地将会被收回:

1、撂荒和闲置耕地

现在,很多人都去城里打工,家里的耕地没有人种植,就一直闲置在那里。国家为了推动土地整治与改革工作,禁止搁置荒芜土地、污染浪费土地等行为的出现,在《土地管理法》中第三十三条就明确规定:禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。同时在《农村土地承包法》修正案规定:土地搁置荒芜三年以上将会被收回。

2、在农田里挖土采砂

有很多朋友建房的时候,想要将宅基地垫高一点,不是去购买而是直接去挖自家的田地里,这种行为是不允许的。还有的人在接近河滨的农田里采砂,同样这样也是禁止的,一旦被发现,轻则罚款重则将土地收回。

3、家庭再无其他成员

如果家庭中个别人员去世,那么其他人则能够继续承包,而如果家庭成员全部去世,那么土地将会被收回进行重新分配!

4、农田里建房

有些地方管理比较混乱,村民有时候没有申请到宅基地,就直接在耕地上盖房,我们老家曾经有一段时间就是这样。这在法律上绝对不允许的,耕地只能是用于农业生产,不能将耕地私自变成宅地,否则土地将会被收回。

农村里的这几类土地在卖出去之后,很多其实都没有进行有效的利用,所以现在可以回收的话,一定程度上还是可以提高土地利用效率的。

已有105469人申请私人定制设计方案
  • 別墅网友1*****631

    成功申请

    (2022-01-19)
  • 別墅网友1*****246

    成功申请

    (2022-01-17)
  • 別墅网友1*****097

    成功申请

    (2022-01-16)
  • 別墅网友1*****097

    成功申请

    (2022-01-16)
  • 別墅网友1*****603

    成功申请

    (2022-01-16)
  • 別墅网友1*****318

    成功申请

    (2022-01-15)
  • 別墅网友1*****318

    成功申请

    (2022-01-15)
  • 別墅网友1*****718

    成功申请

    (2022-01-10)
  • 別墅网友1*****350

    成功申请

    (2021-12-24)
  • 別墅网友1*****350

    成功申请

    (2021-12-24)
  • 別墅网友1*****200

    成功申请

    (2021-12-23)
  • 別墅网友1*****822

    成功申请

    (2021-12-20)
  • 別墅网友1*****822

    成功申请

    (2021-12-20)
  • 別墅网友1*****455

    成功申请

    (2021-12-19)
  • 別墅网友1*****263

    成功申请

    (2021-12-19)
  • 別墅网友1*****455

    成功申请

    (2021-12-17)
  • 別墅网友1*****846

    成功申请

    (2021-12-16)
  • 別墅网友1*****058

    成功申请

    (2021-12-12)
  • 別墅网友1*****291

    成功申请

    (2021-12-10)
  • 別墅网友1*****111

    成功申请

    (2021-12-06)
上一篇: 房屋产权证办理流程
下一篇: 农村户口迁到城市后,以前的宅基地还能确权吗?
获取方案
在线客服
渠道合作
153 6793 6722
免费通话
返回顶部