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2018年这四种政策将导致失地农村人口增多

阅读量:1655 作者:别墅工场 时间:2018-06-21

2018年已经到来,很多关于农村土地的新政也纷纷出台,而这四种政策将会导致失地的农村人口开始增多,大家一定要注意了!

农村关于土地征收的横幅

什么是失地、被征地农民?

失地农民是指土地被依法征收后,农业户口的家庭人均耕种面积少于0.3亩的农民。狭义的失地农民仅指因征地而失去全部土地的农民,即被征地农民。

被征地农民是指征地时享有农村集体土地承包权的在册农业人口,在城市规划区内因征地失去1/2以上农用地的人员;在城市规划区外,被征地农户人均耕地面积低于所在县/市/区农业人口人均耕地面积1/3的人员。

2018年这四种政策将导致失地农村人口增多!

①土地有偿退出

全国有大量承包地和宅基地闲置,造成极大的资源浪费,现在很多地方都开始实施承包地和宅基地有偿退出政策,退出土地的农民可以拿到一笔补偿,根据当地的经济水平和土地的面积大小而定。

对于在城市已经稳定下来的农村人来说这是个不错的选择,但对于仅仅是在外打工,未来还不够清晰的农村人来说一定要谨慎选择,因为一旦退出就没有了退路。如果还没有想好,不如先通过土地流转的方式转租土地给其他经营者,还能取得一定的租金。

被转卖的农村土地

②违规转卖土地

尽管国家反复申明农村土地不能“买卖”,只能流转,但实际上长久以来,由于大多数农村处于半自治状态,违规买卖土地的人也不少。

如今国家对土地的清查越来越严格,加上土地确权工作额度推进,土地权属都登记入册,更加清晰,以后一旦被发现,如果是耕地会被直接没收;如果是在耕地上建房,也会拆除房屋后没收土地。

③未及时确权

我国计划2018年底前全面完成土地确权,给农民颁发证书(包括土地承包经营权证、不动产权证等)。如果由于错过确权没有拿到证书,今后一旦遇到土地纠纷就会比较被动,所以一定要及时了解当地的确权进度。

④土地抛荒

我国《土地管理法》第37条规定,承包经营耕地的单位或者个人连续2年弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的耕地。

当然,在实际操作过程中,很多地方并没有执行到位。但随着农村土地资源浪费的现象越来越多,国家也不会一直坐视不管,因此抛荒总归是有失地隐患的。

以上这四种政策都是关于农村土地征收流转的,如果你家里也有一块地,那么就得注意了,不要让自己莫名其妙的就成为了失地农村人口!

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