钢结构别墅与砖混房屋的优缺点各是什么？重/轻钢结构房屋造价如何？

钢结构别墅与砖混房屋是现在农村自建房的主力结构形式，很多人都想知道哪种建筑结构好一点，今天小编就钢结构别墅与砖混结构房屋的优缺点来与大家具体分析，看看你更看中哪一点？对于国家大力推广的绿色建筑装配式钢结构，重钢结构房屋与轻钢结构房屋造价又各是多少？

砖混房屋的优点：:

（1）砖混结构所使用的主要材料砖的施工生产技术要求低，各地都有生产场地，方便便捷。（2）砖的耐久性好，且稳定，不会发生其他反应和变化。

（3）隔热和保温效果好，施工技术简单，一般农村都是请自己村里的人互相帮忙建房，造价相对其他结构低一些。

砖混结构房屋的缺点主要是：

（1）抗震能力差。

（2）结构自重大，稳定性差。

（3）浪费资源，砖不可重复利用，不环保。

（4）冬天较冷，修建的新房湿气较重，对人身体有影响。

（砖混结构别墅真实图片）

相比之下，钢结构房屋已经在国外建成使用50年以上，技术非常成熟。近年来在国内发展较好，也得到了政府的大力倡导，我们国家现在钢结构别墅的优点有以下几点：

（1）房屋性能优越；因其自重较轻，可抗9-11级地震；隔音保温防水通透性能好，居住非常舒服；

（2）外观美丽；外观设计随意性强，施工难度也不大，只需安装就可建成美丽的别墅，造型独特时尚。

（3）施工时间短：同样一幢300平方的别墅，砖混结构可能需要半年时间才能完成，而且不能立即入住，钢别墅需要两三个月时间即可入住。

（4）房屋寿命长；钢别墅使用的钢材及配件均为钢材，本身即为防腐材料，可轻松使用80年以上；

（5）建筑材料可回收；90%以上建筑材料可回收利用，砖混结构的材料大多作废。

（6）环保建筑；所有材料对环境无污染，同时房屋拆除后对土地也没有影响。

（7）全程无需业主参与；传统建筑需要业主准备砖沙水泥等建筑材料，钢别墅的修建，只需户主提供一块宅基地，双方敲定设计方案后，其余材料无需准备，不影户主响正常工作。

钢结构别墅的缺点：

（1）造价比传统砖混和钢混相对来说要高一些。

（2）钢结构住宅以其特有的钢骨架和墙体，屋面等材料以及标准化、定型化的内部布局和配套设施，很难适应群众对住房可“任意处理”的习惯。

（3）钢材的腐蚀：必须采用镀铝锌钢，做好涂料的刷涂，才能最大程度的防腐。

（4）对新型材料要求比较多，钢住宅的结构配隔热保温等材料，将普遍采用轻质的新型建筑材料等。

（重钢结构别墅真实图片）

总的来说，轻钢房屋和重钢房屋在抗震技术上领先很多，很轻松就能做到9度抗震设防标准，砖混基本上7度就是极致。对于喜欢没事自己破墙开洞，轻钢别墅不太适合。当融合了外墙保温技术，轻钢别墅房屋的保温隔热效果是所有同墙体厚度中最好的，最高可达到5倍以上。

作为结构来说，重钢别墅在3层以下成本比较高，超过3层以上建筑成本会便宜一些，但目前工厂化生产的水平差异较大。重钢+轻钢维护构成的建筑基本可以不受传统建筑外观和材料限制，能做大开窗和变形门等。大家可根据自己的需求选择。

重钢别墅：重钢骨架、楼层板，内外墙体、屋顶，保温层、建筑水电，防水、外墙装饰、门窗、大门等等。总的来说，目前市场上重钢别墅的价格普遍在1500-4000元/平方之间。

轻钢别墅：轻钢骨架、楼层板，内外墙体、屋顶，保温层、建筑水电，防水、外墙装饰、门窗、大门等，目前市场轻钢别墅的价格普遍在1300-2500之间。

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