成都小院青城三层别墅，21万平的度假中心专属别院

     这几年房价疯涨，很多人手里有好几套房，一边用来住一边用来投资，这里为大家介绍一款值得投的，2015年修建的三层别墅--龙湖小院青城，位于四川省成都市都江堰市，这是青城山首个全国性纯精装度假别墅社区。距离青城山前山门仅3公里，106省道旁，紧临重建中的青城山镇，生活方便快捷。

     建筑面积 10.6万平方米，占地面积 21万平方米。总户数731户，绿化率 45%，容积率 0.5   户型面积 53-81㎡叠院 117㎡独院；房价25248元平方米。

1、以纯正的度假体验为产品的规划形态---聚落形态

     整体规划设计中以青城山下的村落为设计原型，在讲求居住舒适性的同时，充分利用文化石，绿篱，防腐木，石材等多种自然材质的组合，营造出不同情趣的私家小院，让清闲自在的度假生活在小院青城中得到最好的诠释。

   站在高楼俯瞰全景，郁郁葱葱的树木中露出小院的屋顶，还能眺望远方，住在这种地方白天欣赏风景。

2、街巷步行系统

    设计中强调人车分流系统，创建安全的散步道路体系。以电瓶车代替普通私家车入户并形成专用电瓶车（车道）系统连接各住宅入户形成街·巷步行系统。

    街·巷是中国传统古典村落和城镇的重要交通生活体系，不同于西方的道路系统，不同于市区的生活，是一种亲切，适度的特色系统。放缓日益加快的城市生活节奏。

    这一排是三层小院，总共713户，有两层和三层，屋顶设计的是最近几年非常流行的斜顶，大门外就是马路，平时可以散散步，溜溜弯。

3、屋外1米多高的围墙，种上些许爬山虎，长得绿绿葱葱一眼看上去很是养眼。

     项目主要有两个产品线组成，小区核心部分为三层独栋，独院别墅，面积185-340平米，私家庭院环绕，有天有地的广阔空间，让家人闲适的感受青城山的龙湖假期；东西两侧为叠院产品，地上三层，地下一层，主力户型为85-135平米，分为负一跃一、一跃二、二跃三 三种户型，其中负一跃一户型空间舒适。

4、院落生活

     传统民居以院落为生活中心，在一个封闭的院子里过着安逸、清静的日子，而作为度假生活，恰是要逃避城市中的喧闹，所以每户提供了一种私密的院落生活，并将院落作为居住的核心体系，其余空间围绕感受庭院而展开，这是一个全身心与自然接触和放松的场所。洋溢着青城山那种特有的“私密”“幽静”“休闲”的度假情趣。

    从这里看过去一整排相似风格别墅很有气势力，每栋都有阳台，坐在里面晒太阳办公也是种享受。

    院子中间还设有河水，可以养鱼，这种院子很适合带小孩来玩，每当天气好的时候妈妈们和奶奶们齐聚到一起谈天说地很是温馨。

    从这个位置看一条小河穿过两栋别墅，就不知道水从哪儿来到哪儿去，总之别墅之间设有河流的比较少，因为水污染不好处理，水质清新的话很好。