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农村改建房屋补贴政策之改建怎么申请?

阅读量:2872 作者:别墅工场 时间:2018-11-13

很多都知道,建房是一笔大投资,物价上涨的现在,随随便便建个房子就是几十万的事情。但是你知道,国家现在对农村建房有补贴吗?下面就和小编一起来了解农村改建房屋补贴政策


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农村房屋改造补贴政策:


农村房屋改造补贴又被称为农村危房改造补贴,顾名思义,如果是普通房屋进行改造将不能获得补贴,但是满足这5种情况将可申请获得农村危房补贴。


1.危房所有人为农村户口且只有这一个处房产;


2.危房所有人为当地低保户、五保户的困难家庭;


3.改建房屋已被判定为C级或D级危房;


4.在国家2008年危房摸底时已建档立卡危房户;


5.符合乡镇土地综合利用规划的房屋土地。


因各地区及家庭的贫困程度不同,政府对各类对象和危房等级进行了划分,共12个等级,补贴在0.3万元-2万元。具体补贴标准:


1.五保户一级危房,户均补助2万元;


2.五保户二级危房,户均补助0.5万元;


3.五保户三级危房,户均补助0.3万元;


4.低保户一级危房,户均补助2万元;


5.困难户一级危房,户均补助1万元;


6.一般户一级危房,户均补助0.5万元;


7.低保户、困难户、一般户二级危房,户均补助0.3万元;


8.八低保户、困难户、一般户三级危房,户均补助0.2万元。


注:上述补助标准为户均补助标准,具体补贴情况可咨询当地民政部门。


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农村房屋改造申请流程:


农村房屋改造申请流程分为三种情况:土地证、房产证齐全的;没有房产证,但土地证上标注的四邻都清楚的;没有房产证,土地证上四邻标注不清的。这几种情况在申请时的流程也是不一样的。


首先是土地证、房产证齐全的,可直接将要翻新改造的房屋拍照,写好申请,然后携带土地证、房产证及拍好的照片到政府规划部门进行申请。


如果是没有房产证,但土地证上标注的四邻都清楚的,也可直接对改造房屋拍照,写好申请,携带身份证、土地证及照片到政府规划部门进行申请。


第三种情况是比较麻烦的,因为土地证和房产证都不明确的话,就需要先到土地管理部门进行重新审核,将土地证重新认证后,再进行申请。


农村房屋改造被拆除情况:


不少人可能觉得我只要申请了就可以直接动工了,其实事实不是这样的。有很多农村房屋翻新改造后被拆除就是因为没有得到政府的允许。小编也在此提醒:报建后不代表你一定可以改造房屋,一定要等政府部门重新勘察,确认符合要求后才可以动工。不然,未获批准擅自修建将面临被拆除风险。


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农村房屋改造常见问题:


1.农村危房补贴已申请,为什么迟迟不见补贴?


关于这个问题,首先我们要了解农村危房改造补贴的下发流程:提出申请-现场查勘-评议-审批-实施-验收-挂牌-竣工档案管理-补贴下发。所以如果是在没动工或正在建设中的危房,补贴下发只是还没到时间,通常今年提出申请要第二年补贴才会下发,耐心等待就好。如果是上述步骤都已完成还未下发补贴,可咨询当地政府部门。


2.农村房屋改造申请还没批下来,房子已经建好了,是违法建筑吗?


首先这个农村房屋改造申请时什么时候提交的?如果刚提交完申请,过几天房子建好了,这种情况是很不合理的。总体来说,未批先建不合法。


以上就是农村房屋改造新政策,如果自家房子满足危房改造,要尽早申请农村危房改造补贴哦。


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