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新农村自建房在施工过程中有哪些关键步骤要注意!

阅读量:1477 作者:别墅工场 时间:2018-04-20

对于大部分的新农村自建房来说,在施工过程中会出现很多问题,所以今天我们在这里就来告诉大家施工中有哪些关键步骤是我们一定要注意的!

自建房施工现场

开建前的选址要注意!

在新农村自建房前应对周边地质环境进行考察,尽量避免在水沟池塘和粪坑,墓穴等地方建房,以防地基产生不均匀下沉,造成房屋开裂,甚至倒塌。

注意要选择专业的房屋设计和建筑图纸!

自建房的施工图纸决定工程结构安全及使用功能是否合理。并且施工中的监督验收以及争议的处理都需要依据图纸。因此施工前应请专业人员进行设计复核以确保结构安全。

施工前的准备工作及选择施工队伍要注意!

在农村地区自建房前应对当地建筑队进行考察,选择有技术,有施工机械,有施工经验整体素质好的专业施工队,最好是有资质的建筑公司。

签订合同时要注意!

在选择好施工队后,双方应签订正式合同。将相关事宜(特别是工期,材料与质量要求,安全责任,保修期限,争议处理,工价等)在合同中约定。

打基础时要注意!

地基必须挖至老土层,土质应均匀一致并且挖入老土层30CM左右。  毛石基础,毛石基础应分层坐浆砌筑(第一层毛石与土之间也是如此)并将大面朝下,上下相互错开。如果基础成阶梯状,应从最低处砌起。毛石之间的空隙用砌筑砂浆弄实,不应该采用干铺一层毛石在铺一层砂浆然后用水冲灌缝的施工方法,以免水泥被水冲流失。

砖墙体工程质量要注意!

选用的砖强度必须满足要求,尽可能送到检测部门检验合格后才能使用。承重墙应为240毫米的实心砖墙(一砖墙),空斗墙不可做为承重墙。为了确保质量,严禁干砖上墙。承重墙不能随意拆除,开洞,开水平槽等。

工程完成后外观检查,墙体板是否有明显的裂缝,外墙窗厨卫生间屋面是否有渗漏现象,对水电要做通水通电实验。

以上就是施工过程中我们应该要注意的一些关键步骤,希望大家在自建小别墅的时候,这些地方一定要多多关注!

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